Blog - S.5
Yerinde Dönüşüm Projelerinde Anlaşmaya Varamayan Maliklerin Durumu
Yerinde dönüşüm projelerinde anlaşma sağlanamayan veya ulaşılamayan maliklerin durumu ve uygulanacak hukuki işlemler.
AFAD Hak Sahipliğinden Faydalanmak İsteyen ve Anlaşmaya Katılmayan Malikler İçin İzlenecek Yol
AFAD hak sahipliğinden yararlanmak isteyen ancak anlaşmaya katılmayan malikler için uygulanacak süreç ve kamulaştırma işlemleri.
Depremden Önce Müteahhitle Yapılan Sözleşmenin Akıbeti
Deprem öncesinde inşaat sözleşmesi imzalayan malikler için yerinde dönüşüm sürecinde sözleşmelerin feshi ve hukuki süreçler.
Anlaşmaya Katılmayan Maliklerin Bağımsız Bölümlerini Tamamlamamak Mümkün mü?
Yerinde dönüşüm projelerinde anlaşmaya katılmayan maliklerin bağımsız bölümlerinin iskan aşamasına kadar tamamlanması zorunluluğu.
Anlaşmaya Katılmayan Maliklerin Bağımsız Bölümlerini Küçük Yapmak Mümkün mü?
Anlaşmaya katılmayan maliklerin bağımsız bölüm alanlarının SPK lisanslı kuruluşların yapacağı değerlemelere göre belirlenme zorunluluğu ve küçük yapılamayacağı.
AFAD Hak Sahiplerinden Proje Dışı Bırakılabilir mi?
Yerinde dönüşüm projelerinde yürürlükteki imar planları nedeniyle eski bağımsız bölüm sayısını sağlayamayan maliklerin durumu ve AFAD hak sahiplerinin projeden çıkarılması.
Sözleşme Hazırlarken Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar ve SPK Lisanslı Değerleme Zorunluluğu
Yerinde dönüşüm projelerinde maliklerle yapılan sözleşmelerde dikkat edilmesi gereken hususlar ve SPK lisanslı değerleme kuruluşlarıyla çalışmanın gerekliliği.
Yurtdışında Olan Maliklerin Noter Onaylı Vekaletname ile Yerinde Dönüşüm İşlemlerini Yürütmesi
Yurtdışında bulunan ve yerinde dönüşüm projesi kapsamında işlemleri bizzat yürütemeyen malikler için noter onaylı vekaletname ile işlem yapma imkanı.
Salt Çoğunluk Dışında Kalan Maliklere Tebligat Nasıl Yapılacak?
Yerinde dönüşüm projelerinde, salt çoğunluğun dışında kalan maliklere anlaşmaya katılmaları için yapılacak tebligat işlemlerinin kim tarafından gerçekleştirileceği.
Hasar Görmemiş Blokların Maliklerinin Salt Çoğunluğu Aranacak mı?
Depremde yıkılan yapılar için yerinde dönüşüm projesinde sağlam blokların maliklerinin salt çoğunluğu aranıp aranmayacağı.